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縣住房和城鄉建設管理局

發布時間:2019-04-19 09:57:06 來源: 點擊:3646

    主要職責

    (一)承擔規范全縣住房和城鄉建設管理秩序的責任。組織實施黨和國家關于住房建設和住房保障、城鄉規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建筑業、房地產業、市政公用事業、工程勘察設計咨詢業的方針、政策、法律、法規擬定全縣住房和城鄉建設的發展戰略、中長期規劃并監督執行。

    (二)承擔保障全縣城鎮低收入家庭住房的責任。擬定全縣住房保障相關政策并指導實施擬定全縣廉租住房規劃及政策,會同有關部門做好有關廉租住房資金安排,編制全縣住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。

    (三)承擔推進全縣住房制度改革的責任。指導全縣住房建設和住房制度改革,擬定全縣住房建設規劃并指導實施。

    (四)承擔規范全縣房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬定全縣房地產市場監管政策并監督執行,指導全縣城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作,提出全縣房地產業的行業發展規劃和產業政策,制定全縣房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度并監督執行。

    (五)監督管理全縣建筑市場、規范市場各方主體行為。指導全縣建筑活動,組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法,擬定全縣勘察設計、施工、房屋建筑內外裝飾裝修、建設監理的規章制度并監督和指導實施擬定并監督執行全縣工程建設、建筑業、勘察設計行業的發展規劃、改革方案、產業政策、規章制度,擬定規范并監督執行全縣建筑市場各方主體行為的規章制度,組織協調全縣建筑企業參與工程承包、建筑勞務合作,負責對進入施工現場的建設工業產品進行監督管理。

    (六)研究擬定全縣城市建設的政策、規劃并指導實施負責市政公用設施建設、運行、安全和應急管理負責城市建設項目的審查報批工作;負責城市供水和防洪的有關工作,指導市容環境綜合治理和城建監察工作。會同有關部門負責全縣歷史文化名城(鎮村)的申報、保護和監督管理工作。參與擬定全縣風景名勝區發展規劃、政策并指導實施。

    (七)承擔規范和落實全縣村鎮建設的責任。擬定全縣村莊和小城鎮建設政策、管理辦法并指導實施,負責全縣村鎮規劃編制、調整和實施,負責全縣農村住房建設、住房安全及危房改造,負責全縣小城鎮、村莊基礎設施和人居生態環境的改善工作。負責全縣村鎮房屋產權產籍的管理工作。

    (八)承擔全縣建筑工程質量安全監管的責任。擬定全縣建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行,組織或參與全縣工程重大質量、安全事故的調查處理,擬定全縣建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策并指導實施,負責制定全縣施工圖設計文件審查辦法并監督執行,負責制定全縣各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施建設工程的抗震技術標準及規定并指導實施。

    (九)承擔推進全縣建筑節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬定全縣建筑節能的政策、規劃并監督實施。組織實施全縣重大建筑節能項目,負責新型墻體材料的使用管理工作,推進城鎮減排工作。

    (十)負責全縣公產房的管理及開發建設;負責私產房的管理;負責接收縣政府財政投資的國有公房和其他公有住房等;負責主管公房的維修;負責房屋安全鑒定工作。

    (十一)負責房產價格評估、咨詢、登記、抵押、租賃、托賣、典當、擔保等交易市場行為的監督管理;對全縣從事房產中介服務的機構進行管理。

    (十二)負責縣城房屋產權管理;負責物業管理企業的資質審查;指導協調監督全縣物業管理工作。

    (十三)負責城市房屋拆遷單位的資質審查;指導監督全縣房屋拆遷工作。

    (十四)承擔全縣重點工程建設的協調、服務、監督、管理責任。

    (十五)承辦縣人民政府交辦的其他事項。

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